Sauzé-Vaussais (79190)
Sauzé-Vaussais (79190) Ensemble de 2 maisons avec terrain
Réf : 5267
171 200 €
Situé dans un hameau paisible, cet ensemble de deux maisons, idéal pour un projet de gîte, une grande famille ou un investissement locatif, offre une maison de 108 m² et une seconde de 90 m², comprenant :
Maison 1 :
Au rez-de-chaussée : entrée dans une grande cuisine aménagée de 30 m² avec plancher bois au sol et une cuisinière à bois, apportant chaleur et convivialité. Un salon de 27 m² avec parquet d’origine au sol, ainsi qu’une salle à manger de 17 m² avec parquet d’origine également, offrant beaucoup de charme et d’authenticité. Dégagement menant à un WC et un placard.
À l’étage : un grand palier desservant 3 belles chambres spacieuses de 15 à 16 m² ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Cette maison bénéficie d’un chauffage central au gaz ainsi que d’ouvertures en double vitrage.
Maison 2 :
Au rez-de-chaussée : entrée dans une grande cuisine de 30 m² avec plancher bois au sol et un poêle à bois, ainsi qu’un beau salon de 22 m² avec plancher bois et insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse et cosy.
À l’étage : palier desservant une chambre spacieuse de 19 m² et une pièce à usage de chambre de 8,5 m². Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
Un assainissement individuel est à prévoir pour les deux maisons.
À l’extérieur : diverses dépendances viennent compléter l’ensemble, dont une grande grange de 110 m², une seconde grange de 42 m², une chaufferie, un préau de 46 m² ainsi que plusieurs petits toits.
Beau terrain arboré, privatif et sans vis-à-vis de 3 272 m².
Un ensemble plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne, les projets familiaux ou les activités de gîtes.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
79190
Surface habitable (m²)
234 m²
surface terrain
3 272 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
20
Exposition
Sud-Ouest
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
171 200 €
DPE en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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