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Sauzé-Vaussais (79190) Maison de ville avec jardin à rénover

Réf : 5245 29 000 €

Située en plein centre de bourg avec toutes commodités à proximité, cette maison de ville de 101m2, pleine de cachet n’attend que vous pour lui redonner vie. Avec ses éléments d’époque et son potentiel exceptionnel, elle représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, comprenant :

Au rez de chaussée : entrée dans une grande pièce de vie de 39 m2 avec poutres apparentes, pierres d’origine, un ancien évier en pierre avec œil-de-bœuf et une cheminée ouverte. Coin cuisine aménagée.

1er étage : un palier desservant une chambre de 21 m2 et une salle de bain avec WC de 7 m2

2ème étage : deux belles chambres de 12,5 m2 et 17,5 m2 sur plancher bois récent.

Jardin à l’arrière, idéal pour créer un espace détente. Des dépendances en ruines, offrant la possibilité d’un aménagement complémentaire.

Raccordée au tout à l’égout.

Travaux à prévoir : Toiture à refaire (infiltrations présentes), mises aux normes de l’électricité, isolation, ouvertures à changer et installation d’un chauffage.

Le tout sur 320m2.

Belle opportunité à saisir pour premier achat ou idéal investissement locatif !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 79190
Surface habitable (m²) 101 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Murs mitoyens 2
Exposition Sud-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 29 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 25 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 13,73 %
DPE GES
DPE vierge
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