Coup de coeur
Chef-Boutonne (79110)
Nouveauté
Chef-Boutonne (79110) Belle maison avec 5 chambres, grand terrain avec accès à la rivière
Réf : 5281
217 500 €
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle maison en pierre de caractère offre 196 m² habitables aux volumes généreux, sur un terrain bordé par la rivière.
Au rez-de-chaussée : grande entrée avec placards 12,40 m², WC indépendant, dégagement, salle de bain, cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un lumineux séjour 37,50 m² agrémenté d’un poêle à bois. Une spacieuse chambre de 27 m², chaufferie et garage attenant de 20 m² ;
A l’étage : grand palier sur parquet avec 26 m² desservant 4 belles chambres sur parquet de 12,60 m², 13 m², 14,50 m² et 22,60 m². Une salle d’eau et WC indépendant.
La maison bénéficie d’un chauffage central par pompe à chaleur complété par un poêle à bois, de menuiseries bois à double vitrage et du raccordement au tout-à-l’égout.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos de 2 939 m² avec terrasse à l’arrière, de petites dépendances d’environ 25 m² et d’un cadre naturel privilégié.
De l’autre côté d’un chemin rural, un second garage de 48,40 m² avec cave et faux grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Vous y trouverez également une source, un ancien lavoir et un terrain de 1 177 m² bordé par la Boutonne.
L’ensemble représente une superficie totale de 4 116 m², offrant un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité des services.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
79110
Surface habitable (m²)
195 m²
surface terrain
4 116 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul, Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle
Format de chauffage
Central, Central, Central
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
217 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,1 %
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
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