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Civray (86400) Maison en pierres avec dépendances et grand terrain
Réf : 5215
119 350 €
Située dans un hameau tranquille à mi-chemin entre Couhé et Civray, propriété sans vis-à-vis avec maison en pierre de 132m2 habitable et ancienne petite maison à rénover et ensemble de dépendances sur un grand terrain privé.
Maison principale comprenant, au rez-de-chaussée : Terrasse couverte de 30 m2 sur carrelage, parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine/salle à manger de 22,60 m2 sur parquet avec escalier en bois et accès à une cave enterrée, un WC avec lave main, un salon de 21,20 m2 sur parquet avec cheminée en pierre et poêle à bois, une chambre de 17m2 avec salle d’eau privative avec douche et WC sani broyeur ;
A l’étage : 2ème chambre de 16 m2 ouverte sur une grande pièce à usage de salon de 50m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
Petite maison à rénover, idéal pour un projet d’un gîte, comprenant une pièce de 17 m2 sur béton avec cheminée en pierre, placard encastré.
Un bel ensemble de dépendances : anciennes étables attenantes de 27 m2 avec 2 petites pièces. Belle grange attenante à la maison principale avec atelier de 20m2. Petits toits.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 4 520 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et un cadre rêvé pour accueillir des animaux ou profiter d’un grand jardin. Ouvertures au RDC en double vitrage PVC, électricité refait (5ans), assainissement individuel à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
86400
Surface habitable (m²)
132 m²
surface terrain
4 520 m²
Surface loi Carrez (m²)
132 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Sans
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
119 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8,5 %
Taxe foncière annuelle
400 €
DPE en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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