Chef-Boutonne (79110)
Ruffec (16700) Maison en pierre à rénover avec terrain et grange
Réf : 5244
103 550 €
Située entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, maison en pierre à rénover de 103 m² habitables avec belles possibilités d'extension, comprenant:
Au rez-de-chaussée : une entrée de 19.64 m² avec cheminée (et chaudière fioul), une grande pièce de 30 m² à usage de chambre avec poutres apparentes et cheminée, une chambre de 20.84 m² sur parquet, une grande cuisine de .28.60 m² avec porte-fenêtre, une cave attenante de 14 m², une salle de bain avec WC communiquant avec un cellier de 18.2 sur ciment avec escalier donnant accès à l'étage ;
A l'étage: grand grenier aménageable avec belle hauteur sous plafond, fenêtres, un second grenier isolé.
Ouvertures double vitrage PVC changée en 2025 avec volets roulants, isolation grenier de 2025, chauffage central au fioul, assainissement à remettre aux normes.
Une dépendance attenante à la maison de 24.34 m², un préau et et jardin. le tout sur un terrain clos de 988 m².
De l'autre côté de la route, belle grange de 130 m² avec terrain sur 693 m².
La maison peut être vendue sans la partie grange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
16700
Surface habitable (m²)
105 m²
surface terrain
1 681 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
15
Exposition
Sud-Ouest
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
103 550 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
95 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
9 %
Taxe foncière annuelle
735 €
DPE en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
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Transports
-
Pratique
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