Ruffec (16700)
Ruffec (16700) Maison en pierres avec grange et terrain
Réf : 5246
160 950 €
Située en bord de village avec une belle vue dégagée sur la campagne, cette maison en pierres offre 126m2 de surface habitable, comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée dans un beau salon lumineux, agrémenté d’une cheminée et son poêle à bois. La cuisine, ouverte sur une salle à manger d’environ 19 m², est aménagée et équipée, et bénéficie de portes-fenêtres donnant directement accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. A la suite, une buanderie fonctionnelle avec accès extérieur ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.
A l’étage : le palier dessert une spacieuse chambre parentale d’environ 20 m², ainsi qu’une salle de bain confortable équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo, d’un sèche-serviettes et de WC. Un couloir mène à deux autres chambres lumineuses d’environ 12 m² chacune. Grenier pour stockage.
Les extérieurs proposent de belles dépendances, avec un atelier d’environ 28 m² sur dalle béton et une grange d’environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le jardin, clos et arboré, s’étend à l’avant et à l’arrière de la maison sur une parcelle de 1145 m², permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant.
La maison est équipée d’un chauffage au poêle à bois, de fenêtres en double vitrage et d’un assainissement non collectif.
Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
16700
Surface habitable (m²)
126 m²
surface terrain
1 145 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
160 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,3 %
DPE ANCIENNE VERSION
-
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