Sauzé-Vaussais (79190)
Sauzé-Vaussais (79190) Belle maison de ville rénovée avec grange
Réf : 5279
218 200 €
Idéalement située au cœur de Sauzé-entre-Bois, à quelques pas des commerces et services, cette charmante maison en pierres, rénovée avec goût, offre 147m2 de surface habitable avec possibilité d’extension.
Au rez de chaussée : entrée dans une lumineuse pièce de vie de 39m2 comprenant un espace salon et salle à manger sur parquet flottant. A la suite, une spacieuse cuisine aménagée de 31m2, agrémentée d’un îlot central, bénéficie d’un sol en travertin avec chauffage au sol et d’une grande baie vitrée ouvrant sur une cour intimiste et ensoleillée. Dégagement avec porte fenêtres et WC. Cave enterrée.
1er étage : palier desservant 3 belles chambres de 21.9, 16.8 et 16.5m2, toutes sur plancher bois, et une salle d’eau moderne avec WC.
2ème étage : un vaste grenier aménageable déjà équipé des arrivées et évacuations d’eau. Coin salon et 2 pièces pouvant servir de chambres supplémentaires.
La maison a bénéficié d’une rénovation complète : menuiseries en double vitrage avec volets roulants, électricité et plomberie refaites, chauffage central au gaz, toiture récente et raccordement au tout-à-l’égout.
À l’extérieur, une agréable cour exposée au soleil avec terrasse couverte invite à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance en pierre sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour créer un gîte, une annexe indépendante ou simplement disposer d’un vaste espace de stockage.
À seulement quelques mètres de la maison, une parcelle de terrain entièrement close de 781 m² accueille une grange et un hangar, parfaits pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou l’aménagement d’un atelier.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
79190
Surface habitable (m²)
147 m²
surface terrain
1 001 m²
Surface loi Carrez (m²)
147 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
Cour
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Gaz
Type de chauffage
Radiateur, Au sol
Format de chauffage
Central, Central
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Exposition
Sud-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
218 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
205 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,18 %
DPE ANCIENNE VERSION
-
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