Chef-Boutonne (79110)
Sauzé-Vaussais (79190) Maison en pierres rénovée avec dépendance
Réf : 5259
149 999 €
Située dans un hameau à seulement quelques minutes de Sauzé-Vaussais, cette maison en pierres rénovée offre 143m2 de surface habitable, comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée dans une belle cuisine aménagée et équipée de 25,5 m², entièrement refaite. Salon spacieux et lumineux de 29.35m2 avec sol carrelé, cheminée ouverte et accès direct au jardin. WC avec lavabo.
Dégagement/entrée de 14.45m2 avec escalier dessert également une pièce de 9.30m2 une pièce de 9,30 m², idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou une buanderie, avec sol à terminer.
A l’étage : Pièce mansardée de 7.12m2, palier desservant 2 belles chambres de 19 et 31m2, avec les sols à prévoir. Une grande salle de bain neuve avec baignoire, douche, vasque et WC.
La maison a bénéficié de travaux importants réalisés par des artisans, notamment une toiture neuve en 2024, ainsi qu’une électricité et une plomberie entièrement refaites. La porte est en double vitrage bois tandis que les fenêtres sont en simple vitrage. À l’extérieur, vous profiterez à l’avant d’un jardin clos agrémenté d’une dépendance en pierres d’environ 35 m². À l’arrière, une cour permet de stationner deux véhicules. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 301 m². Le tout sur 301m2.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
79190
Surface habitable (m²)
143 m²
surface terrain
301 m²
Surface loi Carrez (m²)
143 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Exposition
Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
149 999 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,14 %
Taxe foncière annuelle
654 €
DPE ANCIENNE VERSION
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