Sauzé-Vaussais (79190)
Sauzé-Vaussais (79190) Maison en pierre avec petite maison rénovée
Réf : 5243
171 200 €
Située à seulement 5 km de Sauzé-Vaussais, cet ensemble immobilier plein de charme composé d’une maison principale en pierres offrant 126 m² habitables, complétée par une seconde maison en pierres entièrement rénovée de 64 m², idéale pour un projet familial, locatif ou d’accueil :
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse 10,80 m² avec placard et escalier menant à l’étage, une pièce lumineuse de 26 m² avec partie salle à manger sur parquet et partie cuisine sur carrelage équipée de rangement et d’une cheminée à foyer ouvert. Un dégagement à la suite desservant un salon de 16,30 m², deux grandes chambres lumineuses sur parquet de 16,80 m² et 17,50 m², et une salle d’eau avec WC.
A l’étage : un palier desservant une grande chambre de 20,30 m² bénéficiant de sa propre salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit indépendant et confortable.
La maison dispose d’ouvertures en double vitrage, d’un chauffage central par pompe à chaleur et d’une toiture en bon état. Dans le prolongement, une grange de 88 m² avec espace chaufferie offre de belles possibilités de stockage ou d’aménagement.
La seconde maison, entièrement rénovée, comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 32,22 m² avec coin cuisine ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC, constituant un logement indépendant prêt à être habité.
L’ensemble est implanté sur un agréable terrain clos de 1 225 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
79190
Surface habitable (m²)
190,60 m²
surface terrain
1 225 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Fioul, Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
171 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
159 810 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,13 %
Taxe foncière annuelle
950 €
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
-
Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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