Chef-Boutonne (79110)
Melle (79500) Maison en pierres avec belle vue dégagée
Réf : 5260
207 000 €
Située dans un village à seulement quelques minutes de Melle en voiture, cette jolie maison de 92m2 offre un cadre verdoyant et paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée dans une salle à manger de 15m2 ouverte sur une cuisine aménagée de 13m2. Beau salon de 20m2 agrémenté d’une cheminée avec insert à bois et d’une porte fenêtre donnant accès à une agréable terrasse.
Couloir desservant une salle d’eau avec WC et une première chambre de 11.75m2 sur parquet flottant.
A l’étage : Palier desservant 2 chambres de 15.20 et 9.70m2 chacune sur parquet flottant. Un vaste grenier de plus de 40m2, parfait pour le stockage ou un futur aménagement selon vos envies.
Les annexes complètent harmonieusement ce bien : une buanderie avec espace cave, un garage de 19 m² ainsi qu’un atelier de 17,70 m², idéal pour les bricoleurs.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré et entièrement privatif de 3 769 m², offrant plusieurs espaces de détente. Une terrasse avec barbecue vous invite à savourer les beaux jours, tandis qu’un accès direct à la rivière ravira les amateurs de pêche. Le tout avec une vue imprenable sur un étang voisin, pour un cadre de vie exceptionnel.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
79500
Surface habitable (m²)
92 m²
surface terrain
3 952 m²
Surface loi Carrez (m²)
92 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Campagne/Etang
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
207 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,15 %
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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